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¿Cuáles son los mercados de alquiler más atractivos de Nueva York en la actualidad? Las respuestas pueden sorprender: Según un nuevo estudio nacional de RentCafe, en octubre, Queens, Nueva York, tenía el nivel más alto de actividad de alquiler entre los 150 mercados metropolitanos más grandes de Estados Unidos. El Bronx ocupa el sexto lugar. Pero el verdadero caballo negro fue Buffalo, que entró en el No. 9 – la nueva entrada más alta en la lista.
Con unos tipos de interés más altos que mantienen a los compradores potenciales en el mercado de alquiler de todo el país, la actividad y la competencia en este sector se han disparado. Queens fue el lugar más popular para los inquilinos que buscan apartamentos en RentCafe.com, con un 72% menos de anuncios disponibles en comparación con el pasado mes de octubre. El Bronx tenía un 20% menos de alquileres anunciados que el pasado mes de octubre.
El impresionante ascenso de Búfalo al noveno puesto, desde el 79 de la lista de septiembre, puede explicarse de varias maneras. «El número de páginas vistas de los anuncios de Buffalo y de apartamentos favoritos casi se ha triplicado en comparación con el año pasado por estas fechas», escribió Alexandra Both, analista de RentCafe, en respuesta a nuestra consulta. «Búfalo ha sido testigo de una mayor actividad de alquiler en los últimos meses, y ahora que la temporada baja ha enfriado otros mercados, el creciente interés en los alquileres de Búfalo es más visible». Añadió que, según el Índice del Coste de la Vida, el coste de la vida en Búfalo es un 27% inferior a la media del estado de Nueva York.